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工商時報【王怡君】 甚麼樣的住宅是你心中所嚮往?聖經中說:「你的日子如何,你的力量也必如何?」青埔琴海打造新的住宅典範,要提供對智慧、生態住宅及交通生活圈有所期待的住客、台商、投資人新選項,透過高質感的住宅創新能形塑出日常居住節奏感,甚至進一步帶出新生活公式與家庭關係質量晉升。 輝泰建設總經理黃德華表示,台灣建案環境與產品競爭力需要向上提升,除了傳統高品質建材與傢俱外,還須再納入自動化科技創造出的智慧生活空間,而為了催生出具指標的三代住宅,除了遠赴日本考察先進建築概念,更是在琴海的建築細膩度上自開工時就嚴謹把關,此從琴海由國外百年建築概念所引進「明管明線」的模組化設計,即可看到琴海高規格自我要求與對購屋者負責的態度。 基於對住戶隱私與生活質感的考慮,一戶一電梯是琴海優越規畫中極為強調的特色,空間設計以外,電梯內的品質也是加分項目,另加設光觸媒,電梯廂體晶光觸媒殺菌後光觸媒會轉換成具活性的氫氧自由基(OH),可分解對人體造成感染或汙染環境有害的細菌及其他有毒的物質。 智慧AI建築是琴海預期引領出的生活模式,輝泰建設用安全到位來解讀,這是從保全系統、停車、社區管理到居家生活,每個環節都在建築設計之初就已納入在居住內涵裡。 屋主回到家中除了得到完全的隱私自由外,同時也得到的是全然的保護,在自動啟動車道閘門進駐車庫後有自動化的引道。智慧停車設計也包括啟動德國進口的EFAFLEX飛梭門及Led燈引導的停車位。 想像社區管理採用線上投票、社區管委會直接網路聯繫運作、多媒體化的電子布告欄、地下室擁有電話強波系統;這是有社群網絡卻不互相干擾的境界,而住戶透過行動電話、平板電腦不只可以了解屋內的活動狀況,也可同時了解大門外情境。 此外,透過e卡通的設計,你即使還在辦公室或通勤路上,已經可以準確掌握目前家中成員狀況,孩子幾點到家不用再以電話查勤模式製造彼此的隔閡,評估日光光照度就能預先調控家中電燈,更別說在手機上立即遙控家中的燈光、電器產品、瓦斯開關等設備。利用手邊的電子產品讀取電錶,了解家中使用電力與控制外,另也能透過恆溫、恆濕的設計,主動啟動空調系統。 現代人最擔心的食安、飲水問題,在智慧系統中,屋主可以透過電子數據對於飲用水質有精確的掌控,不論是酸鹼值、餘氯、濁度。甚至,當空氣中細懸浮微粒PM2.5,室內二氧化碳、一氧化碳濃度偏高時,屋主能馬上啟動全套管自屋外引進大量新鮮空氣。 豪宅是房地產的用詞,在維基百科中解釋為,在高級或繁華地段,擁有良好景觀、採光條件,用料及建築過程細膩,同時住戶可以享有尊貴豪華與私密的住宅。但這樣的解讀也因地理環境與文化有所差異。 因為對住宅想像的堅持,黃德華說,琴海是建築理念與新居住生活概念推動的極致,在其周邊機場、捷運、高鐵等交通聯動線水到渠成的情況下,除了罕見的高品質配備在高鐵青埔區成為住宅的指標,也要打造出新的兩岸三地購屋模式。 若以北部的房價做比較,同樣鄰近捷運線,相同的豪宅建築條件與配備,喊價都令人吒舌,但位在中壢區永春路、永順街口的琴海價格上卻親民沒有台北高房價讓人望穿秋水,反倒是北北桃生活圈成形,搭配航空城與機場優勢不可同日而語,已在兩岸三地中掀起住房新趨勢,可說是豪宅另一代名詞高尚住宅的先鋒。


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全民健保補充保費是否提高課徵門檻或是調降費率,財政部和金管會看法不同。財政部長張盛和今天(14日)對此表示,他認為調降費率對民眾較有感;金管會主委曾銘宗則表示,他傾向調高課徵門檻,如此較能照顧小額投資人以及散戶的利益。

二代健保自從加徵健保補充費以來,健保安全準備金已經超徵,各界也傳出要求調降補充保費費率或是提高課徵門檻的聲浪。

財政部長張盛和14日在立法院答詢時表示,政策可以滾動式檢討,若要調整,可以參考民眾的感受。他認為,若提高補充保費股利課徵門檻從現行5千元至1萬元,但領取超過1萬元股利的民眾仍得繳和現在一樣相同的金額;因此,他建議調降費率,對民眾比較有感覺。張盛和說:『(原音)門檻調高大家會覺得還是扣,一下子沒有感覺,可能費率的調降比較有感覺。』

金管會主委曾銘宗下午出席一場活動受訪時則認為,調降費率或提高課徵門檻各有優缺點,但為照顧小額投資人與散戶,他傾向調高課徵門檻。曾銘宗說:『(原音)我覺得現在是5千元,如果調的話,對散戶有一定的幫助,假設他的股利是在1萬元或是2萬元以下,可以不用繳補充保費,我覺得是相當合理。』

儘管補充保費是否提高課徵門檻或是調降費率,財金首長看法不同,但兩人都認為,只要能夠降低投資人成本,對提高台北股市交易量都有正面幫助。


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對於美國一再要求台灣開放含萊克多巴胺的美國豬肉進口,換取支持加入跨太平洋夥伴協定(TPP)談判,經濟部長鄧振中今天(14日)再對此回應,做決定的時機未到。他表示,待下一輪談判開始後,台灣要能參加談判,而離到談判最後做出決定,還有一段時間差距。

台灣是否要開放含萊克多巴胺的美國豬肉進口,以換取加入跨太平洋夥伴協定(TPP)下一輪談判的話題持續延燒,農委會主委陳保基14日上午在立法院強調「牛豬分離」政策,且表示貿易談判中具爭議及最困難的部分,應留在談判最後再做決定。

經濟部長鄧振中14日下午出席活動受訪時表示,美方把畜產品當成是否支持台灣的要求項目,台灣現在是為加入談判做準備,如果加入談判,就一定要做出決定,只是現在離最後決定的時機,還有一段時間,他說:『(原音)我們如果參加談判了,我們一定要做決定,那個時機現在還沒有到,只是我們在準備我們自己,等到他開始開放的時候,我們要能夠開始參加談判;這個跟談判最後要做決定,他還有個時間上的距離。』

鄧振中先前對於開放美豬看法,都以「現在不是談論的時機」回應。

至於農委會再度表達強烈反對含萊克多巴胺的美豬進口,是否與經濟部立場有所不同?鄧振中說,部會之間的溝通與協調一直都在進行,強調連繫沒有問題。


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